tel. serwisowy: 61 307 00 77 (08:00 - 20:00)
Pan Karol sprzedał w 2024 r. mieszkanie, które 4 lata wcześniej otrzymał w spadku po matce. Jedynymi kosztami poniesionymi przez p. Karola były koszty sprzedaży i obsługi notarialnej. Przychód wyniósł 300.000 zł, koszt 20.000 zł. W 2024 r., po sprzedaniu tego mieszkania, kupił również inne mieszkanie w innej miejscowości, w której okresowo zamieszkuje w górach. Cena mieszkania wynosiła 250.000 zł.
Pan Karol będzie korzystał ze zwolnienia ze sprzedaży ze względu na przeznaczenie przychodu na własne cele mieszkaniowe. Zwolnione są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. W przypadku Pana Karola oznacza to, że zwolnieniu podlegać będzie wyłącznie część dochodu ze sprzedaży, a zatem, że będzie on musiał zapłacić podatek. Zwolnieniu podlegać będzie kwota ustalona zgodnie z zasadą: 280.000 x 250.000/300.000 = 233.333,33 zł. Kwota różnicy (280.000 – 233.000) podlega opodatkowaniu.
Zobacz jak wygląda wypełniona deklaracja Pana Karola.
Oblicz dokładnie Twój PIT-39 od razu w Programie e-pity 2024.
Nie musisz liczyć podatku w PIT-39 za 2024 ręcznie. Sprawdź wysokość Twojego podatku kompleksowo - razem z wszystkimi ulgami, odliczeniami i nową kwotą wolną od podatku.
Wylicz wygodnie Twój PIT-39 w Programie e-pity 2024 i wyślij PIT online >>
O prawie do ulgi decyduje związek zakupu z niepełnosprawnością
Wydatki na zakup niektórych urządzeń AGD mogą podlegać odliczeniu w ramach ulgi rehabilitacyjnej jako wydatki na adaptację i wyposażenie lokalu lub budynku
Darmowa praca na rzecz parafii nie jest darowizną
Nieodpłatny charakter świadczenia nie przesądza o tym, że można je uznać za darowiznę. Aby można było mówić o darowiźnie, musi dojść do uszczuplenia majątku darczyńcy.
Podatek tylko od gruntu pod budynkiem
Gdy przedmiotem darowizny jest grunt, na którym znajduje się część budynku należącego do sąsiada, podatek od darowizn jest naliczany wyłącznie od wartości tego gruntu.
